Los 12 beneficios del Home Staging para las agencias inmobiliarias e inversores

1. Se trata de un acelerador del cierre de las operaciones de compraventa y del alquiler, como se mencionaba más arriba. Al presentar una propiedad de manera atractiva y optimizada, se genera un mayor interés por parte de los compradores potenciales, lo que conducirá a una venta más rápida.
2. Al vender y alquilar en menos tiempo, las agencias inmobiliarias y los inversores pueden dinamizar sus activos más rápidamente.
3. Esto, a su vez, supondrá una reducción de los gastos y recursos asociados y dedicados a cada propiedad mientras espera ser vendida. Una venta más rápida significa más cierres de transacciones y mayores ingresos para la agencia.
4. Al despersonalizar, renovar, redecorar y mejorar la imagen de la propiedad y publicar unas fotos cuidadas del trabajo de Home Staging realizado, se consigue que destaque entre muchas otras de los portales inmobiliarios, algo esencial para atraer a los compradores en línea, por lo que recibirá más visitas que otras viviendas. Según la revista «Real Estate Agent Magazine», las viviendas que se presentan con fotografías de alta calidad y bien preparadas a través del Home Staging reciben un 61% más de visitas físicas y online que aquellas que tienen una imagen descuidada.
5. Se reducen las negociaciones y se consigue el mejor precio posible de la zona, pues los clientes se enamoran rápidamente de esas viviendas preparadas con Home Staging, les entran por los ojos y se imaginan viviendo en ellas, por lo que las quieren a toda costa. Es decir, al presentar una vivienda de manera óptima, se puede justificar un precio más alto y obtener mejores ofertas. Un estudio de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos corrobora que el 83% de los agentes inmobiliarios creen que el Home Staging ayuda a los compradores a visualizar una propiedad como su futura vivienda. Al crear y transmitir un ambiente atractivo y acogedor, se genera un mayor interés y conexión emocional con los compradores potenciales.
6. Y al conseguir más ofertas y mejores precios en las operaciones de compraventa, los honorarios o comisiones de la agencia, de los agentes o asesores comerciales, o los márgenes de los inversores, también son mayores.
7. Las agencias o agentes que preparan las viviendas con esta técnica de estilismo inmobiliario se diferencian frente a la competencia, ofreciendo un servicio premium integrado de calidad entre sus servicios y en sus honorarios.
8. Éste último punto revertirá, a su vez, en una mayor fidelización de los clientes, pues la agencia muestra un enfoque proactivo, especializado y cuidado en la presentación de las propiedades.
9. Y esto generará una mayor satisfacción y confianza en los vendedores y compradores, lo que puede ayudar a atraer más clientes y generar más negocios.
10. Los clientes recomendarán sus servicios a sus allegados y a su entorno, por lo que también conseguirán más clientes referidos (recomendados).
11. Al ofrecer este servicio premium y de mayor calidad, les ayudará también a captar más inmuebles y conseguir más exclusivas.
12. Mejorará su imagen de marca y su reputación corporativa, tanto por brindar y ofrecer un servicio premium, más completo y de calidad, como por disponer de una cartera de activos e inmuebles más atractivos, lo que le ayudará a construir una imagen más profesional y confiable en el mercado inmobiliario.

En resumen, el Home Staging ofrece multitud de ventajas competitivas para las empresas y agentes del Real State y los inversores, al diferenciarse en el mercado ofreciendo un servicio premium y de calidad, acelerando las ventas, aumentando el valor percibido de sus propiedades, mejorando la imagen de la agencia y brindando una mayor satisfacción al cliente. Todo esto contribuye al crecimiento del negocio y al éxito a corto y largo plazo de las agencias que lo integran en sus servicios y honorarios.